رسالت نگارنده کتاب ثبت املاک به روش خاص، تبیین کاربردی روش‌های خاص ثبت املاک و تحلیل نظری قوانین مرتبط با این حوزه می‌باشد تا خواننده به روش های عملی ثبتِ املاک (البته به روش خاص) مسلط گردد. به تناسب وضعیتِ خاص ثبتی بخش‌هایی از اراضی و املاک کشور،که معلول تصویب مقررات ناهمگون یا اجرای ناقص مقررات همگون بوده و متعاقب آن معضلات و گره‌های ثبتی متعددی حادث گردیده است، ایجاب می‌نماید قانونگذار با روشی متفاوت به حل معضلات بپردازد. برخی حوزه‌های جغرافیایی کشور از جمله روستاها، شهرهای کم جمعیت، مناطق آسیب دیده ناشی از جنگ یا حوادث غیر مترقبه، بافت‌های فرسوده و کمتر توسعه یافته موجب گردیده است حاکمیت با رویکردی تسهیلی و حمایتی به ثبت املاک پرداخته و متقاضیان را از اجرای مقررات عامِ ثبتی مستثنی نماید. در کتاب فوق قوانینی همچون: تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی، الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن ، قانون نحوه صدور اسناد مالکیت املاکی که اسناد ثبتی آنها در اثر جنگ یا حوادث غیرمترقبه‌ای مانند زلزله، سیل و آتش سوزی از بین رفته‌اند و ماده ۹ حمایت از احیاء، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری که فارغ از اجرای قانون ثبت اسناد و املاک مصوب ۱۳۱۰ و سایر قواعد عام ثبتی به رفع موانع، صدور رای و النهایه سند مالکیت می‌پردازند.