توضیحات

در خصوص دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی گفتنی است که جریان شکلی نقل و انتقال اموال در چند دهه گذشته دستخوش دگرگونی های فراوانی شده است. آنچه درحال حاضر، عموما جریان شکلی انتقال مالکیت را تشکیل می دهد، عبارت است از تنظیم قراردادی عادی و غیررسمی در بنگاه های معاملات ملکی که پیرو آن و معمولا پس از انجام بخشی از تعهدات، با حضور طرفین معامله در دفترخانه های اسناد رسمی، تبدیل به انتقال رسمی می گردد.
در این سال ها اغلب معاملات در بنگاه ها منعقد می شود، که این نقطه عطفی در انتقال اموال غیرمنقول است، به طوری که اگر به درستی تدبیر شود، می تواند نقش به سزایی در سامان بخشی روابط معاملاتی و جلوگیری از نزاع های احتمالی داشته باشد.
آنچه در کتاب دعاوی مرتبط با قولنامه های معاملات ملکی پی گرفته خواهد شد، قولنامه های است که در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم می شود و به عنوان وجه شکلی و اثباتی انتقال مالکیت مورد نظر واقع می شود.